Le Home Staging, qu'est ce que c'est ?

• Savez-vous que vos visiteurs se font une idée sur votre bien dans les premières 90 secondes ?
• Savez-vous que 90% d'entre eux sont incapables d'imaginer ce que sera le lieu "avec une nouvelle moquette, avec une autre couleur, avec d'autres meubles"  ?
• Savez-vous qu'il existe des techniques marketing éprouvées pour mettre en valeur un bien et en faciliter la vente, sans négociation, sans délai  ?

Vous n'allez pas à un premier rendez vous galant avec une tenue négligée, et vous ne vendez pas une voiture avec vos affaires qui trainent sur les banquettes et le tableau de bord ? Vous faites, instinctivement, un effort de présentation. Pourtant vous n'y pensez pas forcément pour votre bien immobilier , alors que les sommes en jeu sont les plus élevées ! Le Home Staging y pense pour vous !!

Le Home Staging est un atout majeur pour la vente de votre bien immobilier, et  En Toute Sérénité vous en propose tous les services.

Développé dans les années 80 aux Etats Unis, c'est une technique marketing qui consiste à préparer un bien immobilier pour sa vente : contrairement au design intérieur, qui consiste à adapter la décoration à vos gouts, le home staging cherche à plaire au plus grand nombre de visiteurs en donnant au lieu une atmosphère neutre et en même temps agréable.

Un bon home staging permet à un visiteur de se projeter dans un lieu, d'y imaginer son style de vie, ses propres meubles, son quotidien. Un home stager est donc formé à la fois au redesign (c'est à dire l'utilisation prioritaires des meubles et accessoires existants), au marketing immobilier et à l'organisation des espaces.

Le but du home staging n'est pas de faire joli, à votre goût, mais de vous garantir une vente rapide et sans négociation pour vous permettre d'acheter vite, et bien, ailleurs. 

Le home staging est très courant aux Etats-Unis, au Canada, dans les pays du nord (Suède etc..). Les professionnels du home staging sont plus de 20 000 aujourd'hui aux Etats Unis !

Le home staging commence à se développer en Europe, et est déjà entré dans les habitudes en Angleterre et en Irlande.

En Toute Sérénité a été précurseur en France dans le domaine du Home Staging : reconnue dans la presse, Sylvie Aubin a écrit le premier ouvrage français sur le Home Staging, et elle vous propose aujourd'hui toute une gamme de service en réponse à vos besoins.
          

Le home staging est donc un investissement ,
avec un objectif de retour rapide :

Voyez les chiffres américains sur les retours d'investissement pour vendre une maison. 

Pour établir un devis de home staging, nous prendrons toujours en compte le prix de vente final du lieu, l'environnement  : le budget est en général compris entre 0.5 et 1% du prix final du bien, pas plus. Et souvent moins... 

Le prix mis dans un home staging est
toujours moins élevé que la première négociation d'un acheteur ...
et un acheteur qui a un coup de coeur ne négocie pas !