Le Home Staging VEND : quelques chiffres
Aux Etats-Unis et au Canada, l'impact du Home Staging a été étudié de près, et il existe des études documentées sur le retour de cet investissement :
Etude NAR 2005, aux Etats Unis,
au pic du marché de l'immobilier, alors en plein boom,
les chiffres du home staging prouvent l'intérêt de la démarche :
| bien immobilier classique | bien immobilier "stagé" | |
| Nombre de jours sur le marché | 31 jours | 14 jours |
| Prix obtenu par rapport à l'évaluation initiale de l'agent immobilier | + 1,6 % | + 6,3 % |
Etude Stagedhome.com 2007, aux Etats Unis
le marché immobilier est en pleine crise,
et le home staging fait toujours la preuve de son efficacité :
| bien immobilier classique | bien immobilier "stagé" | |
| Nombre de jours sur le marché (après crise des subprimes !) | 160 jours | 31.8 jours |
Plus de 93% des propriétés "stagés" se vendent en moins d'un mois.
Etude Homegain 2007, aux Etats Unis
2000 agents immobiliers interrogés : 91 % recommandent le home staging pour accroitre la valeur et la rapidité de la vente des propriétés. 48% estiment qu'un home staging augmente la valeur vénale du bien de plus de 5000 dollars.
Et en France ?
aujourd'hui, la vente d'un bien se fait par internet, les photos sont donc cruciales : ce sont donc les biens qui sont bien présenté qui se vendent le plus vite, et sans négociation.
Nous avons de nombreux exemples sur nos réalisations : le home staging débloque les situations bliquées, permet de tirer le maximum du capital immobilier
. bien à vendre depuis 9 mois, home staging terminé le vendredi, vendu le samedi !
. bien à vendre depuis un an : vendu 3 semaines après notre intervention !
. bien à vendre par le particulier : 11 visites en 7 mois avant notre intervention, 44 dans les 3 semaines suivant le home staging, vendu sans négociation !
Vous allez vendre ? Mettez toutes les chances de votre côté, pour vendre vite et bien.
Faites appel à En Toute Sérénité, Home Stager reconnu, précurseur du Home Staging en France